달래는 후처인 서모의 흉계로 아버지를 잃고 자신마저 그들의 모함으로 억울한 누명을 쓴 채 죽음을 당한다. 동생인 도운은 달래의 기지로 아버지와 누나의 죽음조차 모른채 선사에서 과거공부에 열중한다. 서모와 정부의 간악한 흉계를 파헤칠 수 있는 길은 오직 도운이 장원급제하는 길이라고 달래는 믿기 때문이다. 집에 홀로 남은 작은동생 도선에게 뻗치는 마수를 모면케하려고 달래의 유령은 노력하지만 소란이 일고 결국은 도선의 죽음을 초래하게 되지만 장원급제한 도운의 도움을 받아 도선은 구출된다. 밝혀진 사실로 인해 서모일당은 죽음을 당하고 도운은 누나의 영혼을 은사인 청암대사에게 부탁하고 도선과 함께 한양으로 길을 떠난다.